打算移民 如何理财提高家庭抗风险能力?

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所属分类:投资理财

今年上半年,中国一线城市包括北京的房产价格经历了一轮暴涨之后,二手房市场成交量呈明显萎缩趋势,而北京的租金收益比不上同期的存款收益。房地产价格受国家税收等政策影响很大,一旦出台相应政策可能会大大增高房屋持有成本。因此建议卖了房屋进行其他。同时,向女士即将到澳洲生活,不一定能及时找到合适的工作。面临着收入减少而消费支出加大的情况,卖房可以增加可使用资金同时减少房屋贷款的还款压力。卖出房产的大额资金,可以在澳洲购房产,满足客户澳洲的居住要求。同时,澳洲房产相对北京而言价格低,升值空间大。并且,澳元随着美元的上涨也已经形成了向上的趋势。综上,卖北京房产购入澳洲房产,满足了居住和升值的双重需求。 二、现金资产的配置:在留够家庭备用金的前提下,配置,提高家庭抗风险能力。 在现金资产中,首先储备好家庭备用金。比较合理的家庭备用金为半年的生活支出,覆盖半年的还贷额和半年的生活支出适合配置安全性高、流动性强的产品,可投资于,部分配置成澳元现金资产。 因为双方房产均有还贷压力,所以建议配置高保额费的产品。先生可以配置意外险、和重大疾病险,女士配置重大疾病险。定期和意外险的配置可以防范主要收入方遇到风险事件时,家庭收入中断,影响家庭正常生活的风险,保额要可以覆盖所有贷款金额和一年的生活支出总额。重大疾病险为防范高额的医疗费用。 三、其他投资品的配置向女士可以用买房款购买澳洲房产后的结余,选择购买信托产品,提升投资收益。同时,开始长期定投基金和黄金,定投可以不占用大笔资金,又能分享资本市场长期发展的红利,将来用于自己的养老及孩子的